PENGERTIAN DAN JENIS INVESTASI YANG AMAN DAN MENGUNTUNGKAN

PENGERTIAN DAN JENIS INVESTASI YANG AMAN DAN MENGUNTUNGKAN

Pengertian Investasi sering diartikan secara singkat  penanaman modal atau pembentukan modal. Atau dengan kata lain Definisi Investasi merupakan pengeluaran  perusahaan untuk membeli atau menambah segala bentuk barang yang dibutuhkan untuk menunjang kemampuan memproduksi barang-barang dan jasa-. 

Singkatnya, anda mengeluarkan uang untuk membeli beberapa barang yang di perlukan agar usaha anda berjalan. Contoh kasus, untuk pengertian Investasisemisal anda memiliki uang 5 juta untuk usaha anda, maka uang 5 juta yang anda gunakan itulah yang disebut investasi.

Di jaman ini, investasi mulai akrab di masyarakat karena pertumbuhan kesadaran masyarakat tentang investasi, dari pada uang di tabung atau di simpan sehingga tidak produktif, maka lebih baik uang di investkan sehingga anda mendapatkan penghasilan dari uang anda.

Dalam ekonomi  ada istilah “there is no (economic) growth without investment” atau berarti tidak ada pertumbuhan ekonomi tanpa investasi. Kenapa? Karena ada beberapa alasan diantaranya :

Pertama, fungsi jangka pendek dalam pengaruhnya terhadap permintaan yang akan meningkatkan output dan lapangan kerja. 

Kedua, efeknya mengenai pembentukan kekuatan ekonmi. Investasi akan menjadikan bertambahnya berbagai hal yang dibutuhkan untuk perusahaan dalam melakukan kinerja usahanya sehingga. akan meningkatkan kemampuan produksi dan kemampuan ekonomi terus meningkat secara berkelanjutan.

Secara teoretik paling tidak ada tiga faktor utama yang mempengaruhi keputusan seseorang untuk melakukan investasi yang aman dan menguntungkan. 

1.  Revenues (pendapatan), yaitu pendapatan atau income yang ia dapatkan dibanding dengan uang yang ia keluarkan untuk permodalan.

2.   Cost (biaya), yaitu biaya yang dibutuhkan untuk kelangsungan usahanya termasuk suku bunga dan pajak

3.  Expectations (harapan-harapan), yaitu bagaimana harapan di masa datang dari investasi-nya.

Saya akan menjelaskannya semudah mungkin agar anda lebih mudah mencernanya :

Adapun jenis jenis investasisecara umum di bagi menjadi beberapa bagian :

1.    Uang tunai dalam bentuk tabungan, reksadana, deposit dsb. Keuntungan tidak lebih besar dari 6 % pertahun namun resiko sangat kecil.

2.    Pendapatan tetap berupa surat utang, obligasi atau reksadana pendapatan tetap dengan keuntungan biasanya 10 % dan resiko cukup kecil.

3.    Saham merupakan hak kepemilikan atas suatu perusahaan. Adapun saham di bagi menjadi dua yakni

·         Saham  saham perusahaan terbuka contoh saham blue chips untuk pasar modal yangluas

·         saham perusahaan tertutup contoh usaha waralaba, atau usaha kecil rumahan

aset saham, bisa ditemui pilihannya dalam bentuk reksadana campuran, reksadana saham, dan juga saham biasa. “Risiko investasi ini tergolong cukup tinggi, namun potensi keuntungan yang diberikan bisa mencapai lebih dari persen 30 per tahun secara rata-rata

4.    Aset Fisik contohnya berbentuk emas, batu permata, dan property, keuntungan bervasiari tergantung asetnya.

Namun demikian perlu anda ketahui bahwa investasi bukan hanya sekedar berbicara keuntungan, namun juga resiko. Beberapa tahun yang lalu, Fatrial Member, sebuah perusahan investasi telah membuat para investornya merasakan kerugian hingga miliaran rupiah. Siapa yang disalahkan?

Berikut akan saya berikan tips memilih bentuk investasi diantaranya :

• 1.      Kenalilah bentuk usaha yang akan anda berikan uang sebagai investasi. Jangan sampai karena iming iming keuntungan atau pendapatan besar tanpa perlu bekerja sehingga anda tidak memperhatikan jenis
  
  usahanya.
• 2.      Telitilah dahulu seberapa kuat perusahaan yang akan anda beri modal, seberapa baik tingkat kredibilitas perusahaan agar anda terhindar dari resiko investasi bodong atau anda menanam modal pada perusahaan yang luarnya kuat namun rapuh pada kenyataannya.
• 3.      Jangan terbawa nafsu dengan memberikan modal besar jika anda belum tahu persis model investasinya serta seberapa kredibel. Mulailah dengan beberapa dari seluruh dari kemampuan investasi anda jika memang menghasilkan anda bisa menambahkan investasi anda.

Demikianlah pengertian investasi dan tips tipsnya agar anda  dapat memilih jenis investasi yang aman dan menguntungkan bagi anda. Setelah membaca artikel ini apakah anda tertarik untuk melakukan investasi? atau anda ingin mencoba bisnis rumahan modal kecil menguntungkan? klik disini

Read more

9 Makanan Mengandung Racun yang Sedikit Diketahui

Kita banyak yang tidak mengetahui kandungan yang ada pada makanan yang sering kita makan, padahal banyak sekali makanan yang mempunyai kandungan zat yang berbahaya bagi tubuh dan yang lebih menarik adalah ternyata banyak sekali makanan yang mengandung racun tetapi sering kita makan, nah di bawah ini adalah 10 makanan beracun yang sering kita makan.

1. Tomat

Banyak diantara kita yang tidak tau bahwa tomat ternyata beracun. Walau buah tomatnya sendiri tidak beracun, tetapi daun dan ranting tanaman tomat mengandung glycoalkaloid yang bisa mengakibatkan sakit perut dan gugup. Daun dan ranting tomat bisa digunakan dalam memasak, tapi tidak bisa dimakan. Glycoalkaloid ini adalah racun yang kuat yang bahkan digunakan untuk mengontrol pes.

2. Apel

Apel sangatlah terkanal sebagai buah yang enak dan sehat tetapi taukah anda bahwa apel mengandung Cyanide/ sianida, walaupun hanya dalam jumlah sedikit. Kandungan sianida ini terdapat di dalam biji apel. Walaupun memakan semua biji yang ada dalam 1 apel tidak akan mematikan, tetapi adalah sesuatu hal yang harus dijauhi. Karena bila anda memakannya dalam jumlah tertentu, akan mengakibatkan komplikasi

3. Cheri

Cheri adalah makanan yang bisa dimakan paling bervariasi. Bisa dimakan mentah, dibakar, dijadikan manisan, bahkan di dalam minuman keras. Walaupun Cheri terkenal enak, buah ini mengandung racun hidrogen sianida. Kalau pip cheri ini terkunyah atau hancur secara tidak sengaja, ia akan mengeluarkan hidrogen sianida. Keracunan hidrogen sianida dalam dosis kecil akan mengakibatkan pusing, kebingungan, dan muntah. Keracunan dalam dosis yang besar akan mengakibarkan kesulatan bernafas, kenaikan tekanan darah dan detak jantung, bahkan gagal ginjal yang bisa mengakibatkan koma dan juga kematian karena saluran pernafasan.

4. Almond

Walaupun orang menyebutnya kacang Almond sebenarnya adalah biji-bijian, yang sangat terkenal di dunia. Seperti hal nya Apel, Almond juga mengadung sianida. Almond ini sangat beracun bila tidak diproses di panas yang benar untuk mengeluarkan racun nya. Di banyak negara, Almond ini dilarang dijual sebelum diproses untuk mengeluarkan racun sianida darinya.

5. Kentang

Pasti semua dari kita sudah pernah mendengar bahkan memakan kentang. Yang belum kita dengar mungkin adalah bahwa kentang ini beracun. Ranting dan daun bahkan kentang nya sendiri beracun. Kalau anda pernah perhatikan kentang lebih dekat, kemungkinan besar dari kita pernah melihat kentang yang agak kehijau-hijauan. Ini adalah disebabkan oleh racun glycoalkaloid. Dalam sejarah, kematian akibat kentang ini pernah terjadi walaupun jarang.Kebanyakan adalah karena meminum teh daun kentang atau memakan kentang yang kehijau-hijauan. Kematian ini tidak datang secara cepat dan mendadak, tetapi bisanya korban nya akan menjadi lemas dan kemudian jatuh koma. Oleh sebab itu, janganlah mengkonsumsi kentang yang mempunya bulatan seperti bola mata hijau, kulit kehijau-hijauan, atau yang telah berakar. Buanglah kentang-kentang tersebut daripada menyajikan nya.

6. Cabe

Sepertinya tidak ada seorang pun diantara kita yang tidak pernah memakan cabe. Apapun jenis cabe tersebut (cabe rawit, keriting, hijau, dsb) mengandung bahan kimia yang disebut capsaicin. Capsaicin inilah yang bikin cabe itu menjadi pedas. Kimia ini sangalah keras dimana bisa digunakan untuk menghilangkan cat, bahkan digunakan sebagai “pepper spray” yang bisa membutakan mata. Bilan capsaicin ini dimana dalam jumlah tertentu, akan menyebabkan kematian.

7. Kacang Monyet

Seperti halnya almond, kacang monyet ini sebenarnya bukanlah kacang melainkan adalah biji-bijian. Pada saat anda membli kacang monyet yang mentah, sebenarnya kacang tersebut sudahlah tidak mentah tetapi sudah dikukus terlebih dahulu. Ini dikarenakan, kacang ini mengandung racun urushiol yang harus di kukus dulu untuk menghilangkan racun tersebut. Keracunan kacang monyet ini sangat jarang, tetapi orang-orang yang bekerja di pabrik untuk memisahkan kacang monyet dari kulitnya kadang mengalami efek samping yang disebabkan oleh racun urushiol.

8. Jamur

Ada sekitar 5000 jenis jamur di Amerika dan sekitar 100 disebut beracun dan kurang dari selusin adalah jamur yang memtikan. Secara umum, jamur bisa mengakibatkan gangguan gas dalam pencernaan usus bagi yang alergi terhadapnya. Karena banyaknya jenis jamur yang ada didunia, sangatlah susah untuk mengetahui persis yang mana yg beracun. Pada dasarnya, jamur yang tumbuh secara liar lebih mungkin beracun. Salah satu jenis jamur yang paling beracun adalah “Alpha-amanitin”, yang dapat merusak lever.

9. Cassava (Yuca)

Mungkin tidak banyak dari kita yang tau makanan ini. Cassava banyak ditemukan di karibean dan Amerika Selatan. Cassava ini bisa dimakan manis ataupun pahit.Makanan ini mengandung cyanogenic glocosides yang ternyata sangat beracun. Dari baunya, cassava akan mengusir serangga bahkan juga binatang, dan kalau tidak di proses secara benar akan mengakibatkan kematian.

Sumber: http://kotakhitamdunia.blogspot.com/2011/11/10-makanan-yang-beracun-tetapi-kita.html#ixzz1bzxcnIWp

Read more

Pengertian Konflik Interpersonal

Pengertian Konflik Interpersonal – Konflik Interpersonal adalah/ Konflik Interpersonal yaitu/ Konflik Interpersonal merupakan/ yang dimaksud Konflik Interpersonal/ arti Konflik Interpersonal/ definisi Konflik Interpersonal.

Konflik Interpersonal adalah pertentangan antar seseorang dengan orang lain karena pertentangan kepentingan. Dalam bidang usaha, hal ini dapat terjadi ketika suatu usaha yang telah berkembang dan melibatkan beberapa karyawan yang terlibat di dalam konflik interpersonal.
Itulah yang dapat saya berikan tentang Pengertian Konflik Interpersonal, silahkan dipahami baik-baik.

Read more

Minum Kopi Tanpa Gula Lebih Sehat Lho

Tahukah kamu jika minum kopi tanpa menggunakan gula lebih sehat namun pastinya rasa kopi yang kamu minum menjadi lebih pahit jika tanpa gula. Kopi memang dikenal memiliki banyak manfaat sehat yang bisa kita dapatkan untuk kesehatan manusia, nah utuk mendaptkan manfaat kopi yang optimal ada baiknya kau jangan minum kopi dengan mencampurnya dengan gula. Minun kopi tanpa gula lebih sehat inilah yang dikatakan Spesialis Penyakit Jantung dan Pembuluh Darah RS Jantung Harapan Kita, Dr. H. Aulia Sani, Sp. JP (K) FJCC, FASCC, FICA. “Di luar negeri sudah banyak yang mengetahui, bahwa kopi sehat jika diminum tanpa gula. Gula apapun tidak akan membuat sehat. Apalagi kopi menang masalah aroma,”jelasnya. Walaupun rasanya menjadi sedikit pahit namun kamu akan mendapatkan manfaat kesehatan yang baik dari kopi walaupun kopi banyak mengandung kafein namun kandungan antioksidan yang ada didalam kopi bisa mencegah berbagai penyakit berbahaya seperti kanker dan jantung. Nah tertarik meminum kopi tanpa campuran apapun?

Sumber : http://palingseru.com/24037/minum-kopi-tanpa-gula-lebih-sehat-lho

Read more